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租赁合同期满后残值如何处理

发布时间:2021-06-01 浏览次数:78

租赁合同期满后残值如何处理

  残值是指在一项资产使用期满时预计能够回收到的残余价值,也就是在固定资产使用期满报废时处置资产所能收取的价款。那么租赁合同期满后残值如何处理,下面由中君融资租赁小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

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  租赁合同期满后残值如何处理

  租赁合同中,出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

  因此,如果租赁合同进行了约定,租赁期满时租赁物的残值按照合同约定处置。如果没有约定,可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还是不能确定,租赁期满时租赁物的残值归出租人所有。

  租赁合同到期不续签原合同是否有效

  根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

  相关法条

  《中华人民共和国民法典》第七百五十七条 出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。


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